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Tipp Wissenswertes über Reinigungsfirmen










Wissenswertes über Reinigungsfirmen

Im folgenden Themenbereich, wollen wir Ihnen aufzeigen, wie professionelle Reinigungsfirmen arbeiten. Wie Sie für sich entscheiden können, was für Sie wichtig ist und welche Fakten zu bewerten sind.

Was ist eine Unterhaltsreinigung? > Menü

Unter Unterhaltsreinigung versteht man eine Reinigung, die dauerhaft und in einem gewissen Rhythmus durchgeführt wird. Sie dient als Begleitung im Altag, es werden Bereiche gereinigt, die regelmäßig genützt werden.




Unterschied zwischen Grundreinigung und Unterhaltsreinigung? > Menü

Eine Unterhaltsreinigung ist auf die üblichen Altagsverschmutzungen ausgerichtet, es werden nur Bereiche gereinigt, welche auch täglich verschmutzt werden. Beispiel: Toiletten, Fußböden, Küchen, Waschbecken im Badezimmer usw.

Eine Grundreinigung, wird zumeist 1-2 mal pro Jahr angewendet. Hier wird intensiv gereinigt. Beispiel: Ecken ausgesaugt, Heizungsradiatoren gereinigt, Kästenoberflächen entstaubt, Spinnweben in unzugänglichen Bereichen entfernt, Innenkästen gesäubert usw.



Bewertung von Arbeitszeit? > Menü

Es wird immer wieder die Frage gestellt, wie lange darf eine Reinigungskraft pro Leistung an Zeit benötigen, hier haben wir Ihnen ein paar Faktoren aufgelistet:

1 Toilette, 1 kleines Handwaschbecken > 20-25 Minuten
1 Holzboden 20m2 / Staubsaugen und Nebelfeucht wischen (Achtung 2 Arbeitsschritte, somit wird dies als 40m2 gewertet, inkl. Wasseraufbereitung) > 30-35 Minuten
Geschirrspüler ausräumen > 20 Minuten
Geschirrspüler einräumen (Je nachdem ob das Geschirr in der Küche ist) > 25 Minuten

Eine Faustregel besagt: Unterhaltsreinigung zw. 100-140 m2 ist mit 2 Stunden pro Dienst zu kalkulieren.



Werden Feiertage eingearbeitet? > Menü

Im üblichen "Nein", der Grund ist einfach, alle Arbeiter und Angestellte haben Feiertage und kein Mitarbeiter arbeitet seine Feiertage wieder ein. Dies wird auch bei Reinigungsfirmen nicht so kalkuliert, ausgenommen Sie sind Besitzer eines Gastronomiebetriebes, dann haben auch Sie an Feiertagen geöffnet. In diesem Fall, kalkulieren die Reinigungsfirmen auch Personal für die Feiertage ein, diese Leistungen übernehmen zumeist Ersatzkräfte oder Springer (Mitarbeiter die zu Ausfallsszeiten einspringen)




Nach welchem Rhythmus arbeiten Reinigungsfirmen? > Menü

Im üblichen werden unbefristete Reinigungsverträge gemacht, diese sind zumeist auf eine wöchentliche Reinigung ausgerichtet. Hierbei wird folgend vereinbart, wie oft pro Woche und wieviel Stunden pro Woche die Reinigungskräfte tätig werden. 




Einsparung, bei einer 14 tägigen Reinigung? > Menü

Mitunter ist eine 14 tägige Reinigung teuerer als eine klassische wöchentliche Unterhaltsreinigung. Der Grund ist einfach, Mitarbeiter haben großteils 40 Stunden/Woche-Verträge. Somit werden alle Kundenaufträge in einen Dienstplan integriert, welcher jede Woche ident ist. 14 tägige Aufträge sind jedoch nicht regelmäßig, also würde die Reinigungskraft nur 2 mal im Monat auf Ihre 40 Stunden kommen. Somit werden 14 tägige Dienste mit Überstunden geregelt, welche immer fast auch das doppelte an Kosten verursachen. Somit kostet eine 14 tägige Reinigung nahezu das gleiche, als würde man eine klassische wöchentliche Reinigung buchen.




Wenn ich einen Dienst absage, ist dieser dann kostenfrei? > Menü

Wenn Sie, Ihr Chef früher nach Hause schickt, erwarten Sie dann auch weniger Geld am Monatsende? Nein, natürlich nicht. Die Reinigungsfirmen, können den Mitarbeiter nicht einfach Geld streichen, wenn Sie einen Reinigungsdienst absagen, muss dieser auch von Ihnen bezahlt werden. Dies gilt natürlich nur bei fix gebuchten Unterhaltsreinigungen. 


 

Was ist ein normaler Preis, für eine Reinigungskraft pro Stunde? > Menü
 
Keine € 10,00 wie weitläufig vermutet. Die Kalkulation ist einfach:

Brutto Stundensatz € 8,23 (Jahr 2015) + 120% Lohnnebenkosten (Kalkuliert inkl. Krankenstandstage und Urlaub, inkl. Ersatzkraft für Krankenstand und Urlaub) =  € 18,10
Weiters sind ca. 10% für die Reinigungsgeräte und für die Reinigungschemie zu kalkulieren. Somit haben wir einen reinen Kostenteil von € 19,91. So und nun muss die Firma auch ihre Kosten für Buchhaltung, Organisation, Büro usw. kalkulieren und dann noch der Gewinn einberechnen. Somit kann Ihnen gesagt sein, wer einen Stundensatz unter € 23,00 anbietet, hat eine interessante Geschäftspolitik.

Die genannte Stundensatzvorschau gilt selbstverständlich nur für dauerhafte Unterhaltsreinigungen. Stundensätze für Grund- und Fensterreinigungen sind weitaus höher anzusetzen, da hier auch andere Kollektivverträge und Nebenleistungen zu bewerten sind.



Wie werden Monatspauschalen berechnet? > Menü

Ein
Monat, wird buchhalterisch immer mit 4,33 bewertet. Also wenn Sie eine Monatspauschale erhalten, dividieren Sie diese Summe durch 4,33, dann haben Sie die Wochenkosten. Nun, nehmen Sie den Wochenpreis und dividieren, diesen durch die Anzahl der Dienste, jetzt haben Sie den Preis pro Dienst. Nun nehmen Sie diesen Wert und dividiere, diesen durch die Stunden pro Dienst, jetzt erhalten Sie den Stundensatz.

Monatspauschale / 4,33 = Wochenpauschale
Wochenpauschale / Dienste = Preis pro Dienst
Dienst / Stunden = Stundensatz



Was ist günstiger, eigene Reinigungskraft od. Reinigungsfirma? > Menü

Hier stellt sich die erste Frage, sind Sie eine Privatperson oder eine Firma. Denn Firmen können die Mehrwertsteuer als Vorsteuer abziehen. Für Firmen ist die MwSt. kein Kostenfaktor. Im Gegensatz dazu, muss ein Privater diese aber bezahlen. Folgend ist immer zu bedenken, wenn Sie eine eigene Reinigungskraft haben, was machen Sie, wenn diese im Urlaub oder im Krankenstand ist? Buchen Sie dann bei einer Reinigungsfirma Ersatzreinigungen hinzu. Achtung, Reinigungsfirmen lassen sich diese Ersatzreinigungen sehr gut bezahlen, der Grund ist einfach, hierfür müssen eigene Mitarbeiter auf Zuruf abgestellt werden und die kosten Geld.

Eine Faustformel besagt: Wenn man davon ausgeht, dass die eigene Reinigungskraft max. nur 7 Wochen im Jahr nicht anwesend ist und sich die Ersatzreinigungen im Rahmen halten, ist eine eigene Reinigungskraft günstiger. Jedoch mit jedem Tag, wo die 7 Wochen überschritten werden, sind Sie mit einer Reinigungsfirma kostengünstiger.

Nicht zu vergessen sind die Nebenleistungen. Reinigungskräfte müssen gesucht, gefunden und ausgebildet werden, zzgl. eventuell noch Deutsch sprechen. Hierbei muss sich ein jeder selbst Fragen, möchte ich mich darum bemühen oder nicht.



Reinigungsfirma für Private, bietet Stundensatz von € 14,50? > Menü

Aktuell sind 2 Reinigungsfirmen aus Deutschland auch in Österreich tätig. Diese bieten mitunter Stundensätze, in der Privatreinigung von €14,50 an. We
r sich nun unseren Punkt "Was ist ein normaler Preis,......." durchgelesen hat, wird Differenzen erkennen. Wir möchten Ihnen nun darlegen, wie solche Preise zustande kommen. Die beiden deutschen Firmen haben einen einfachen Trick, jetzt dürfen wir auflösen.

Auflösung:

€ 14,50 abzgl. 20% MwSt. = € 12,09

€ 12,09 abzgl. Stundensatz einer Reinigungskraft auf Selbständigerbasis € 10,00
verbleibt der Reinigungsfirma € 2,09

Wenn ein Selbstständiger (Unternehmer) € 10,00 pro Stunde verdient, hat er nach Abzug aller Kosten wie Sozialversicherung, unternehmerisch bezogene Kosten, Fahrtengelder und dgl. Netto max. € 5,00

Wie man ersieht, verbleibt der selbstständigen Reinigungskraft am Schluss  € 5,00 / Stunde. Jeder kann sich selbst ein Bild machen, ob dieses gut zu heißen oder eher verwerflich ist.


















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